Calculateur ROI Énergétique 2026
ROI (ans) ≈ investissement net d’aides / économies annuelles (€). Ex. PAC : souvent 7–12 ans ; PV autoconso : 8–14 ans. Oriven calcule l’amortissement scénario par scénario.
Comparez le retour sur investissement de vos projets énergétiques (PAC, solaire, isolation, VE) et identifiez les travaux les plus rentables pour votre logement.
Calculer mon ROI →3 à 15 ans
ROI selon les travaux
Source : estimation Oriven
10 travaux
comparés par notre IA
Source : Oriven 2026
49 000 €
aides max MaPrimeRénov' Ampleur
Source : ANAH 2026
Pourquoi calculer le ROI de ses travaux énergétiques ?
Tous les travaux n'ont pas le même retour sur investissement. Isoler les combles est souvent 3 fois plus rentable que changer ses fenêtres. Notre simulateur ROI vous aide à prioriser les travaux par rentabilité réelle.
Comparatif ROI par type de travaux 2026
Le retour sur investissement varie considérablement selon les travaux, les aides disponibles et votre situation. Voici les ordres de grandeur après déduction des aides.
| Travaux | Investissement net | Économies/an | ROI estimé |
|---|---|---|---|
| Isolation combles | 500 – 2 000 € | 350 – 600 € | 2 – 5 ans |
| Pompe à chaleur | 3 000 – 10 000 € | 800 – 2 000 € | 5 – 12 ans |
| Panneaux solaires 6 kWc | 10 000 – 14 000 € | 1 200 – 1 800 € | 7 – 12 ans |
| VMC double flux | 2 000 – 5 000 € | 300 – 500 € | 5 – 10 ans |
Aides disponibles en 2026
15 à 70 % des travaux
MaPrimeRénov'
réduit l'investissement initial
200 – 5 000 €
CEE
selon travaux et opérateur
jusqu'à 50 000 €
Éco-PTZ
financement sans intérêts
Exemple — Plan de rénovation optimisé par ROI
Maison 120 m² DPE E · Ménage intermédiaire · Auvergne-Rhône-Alpes
1°) Combles
ROI 3 ans · +480 €/an
2°) PAC air/eau
ROI 8 ans · +1 200 €/an
3°) Solaire 3 kWc
ROI 9 ans · +700 €/an
Total
2 380 €/an économisés
→ Retour sur investissement : 7 ans (moyen)
Votre simulation personnalisée
Questions fréquentes — ROI Énergétique
FAQ
Comment calculer le ROI d’une installation solaire ?
ROI simple = investissement net / économies annuelles. Pour le solaire ≤9 kWc, utilisez une prime nationale de 0 €, un surplus à 0,011 €/kWh et votre courbe de charge plutôt qu’un ancien exemple subventionné.
Quel travail de rénovation est le plus rentable ?
L’isolation des combles offre systématiquement le meilleur ROI (2 à 5 ans) car le coût est faible (20 à 50 €/m²) et les économies significatives (25 à 30 % du chauffage). Vient ensuite la PAC (5 à 12 ans), le solaire (7 à 12 ans) et l’isolation des murs (10 à 15 ans sans aides).
Les aides améliorent-elles significativement le ROI ?
Oui, de façon dramatique. MaPrimeRénov’ réduit l’investissement de 30 à 70 %, divisant le ROI par 2 à 3. Une PAC à 12 000 € avec 5 000 € d’aides passe d’un ROI de 13 à 8 ans — la différence entre rentable et non rentable sur la durée de vie du logement.
Faut-il tenir compte de l’évolution des prix de l’énergie ?
Oui. Avec une hausse annuelle du prix de l’électricité de 2 à 4 %, le ROI d’une installation solaire passe de 9 à 7 ans. Notre simulateur intègre une hypothèse de hausse des prix pour affiner le calcul sur 20 ans.
Peut-on cumuler plusieurs investissements ?
Oui. Vous pouvez cumuler plusieurs travaux (PAC, isolation, solaire) dans un même projet de rénovation. Le ROI global se calcule alors sur l’investissement net total et la somme des économies annuelles de chaque geste — Oriven agrège automatiquement les scénarios pour une vision consolidée sur 20 ans.
Simulateurs complémentaires
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