Simulateur Rénovation Globale 2026

MaPrimeRénov’ Ampleur s’adresse aux rénovations qui font gagner au moins 2 classes DPE. Elle peut couvrir jusqu’à 70 % des travaux (plafond 70 000 € HT) pour les ménages très modestes, soit une aide maximale de 49 000 €. Un accompagnateur MAR est obligatoire.

Une rénovation globale combine au minimum 2 gestes parmi : isolation (combles, murs, plancher), remplacement du système de chauffage (PAC, biomasse), menuiseries, VMC. L’objectif est de gagner au moins 2 classes DPE.

Oui, un audit énergétique est obligatoire pour accéder à MaPrimeRénov’ Ampleur. Il coûte 700 à 1 500 € mais est en partie financé par l’ANAH. Il définit les travaux à réaliser et les gains attendus.

Un chantier de rénovation globale dure de 2 à 6 mois selon l’ampleur des travaux. Le délai administratif (dépôt dossier + instruction) est de 3 à 6 mois. Prévoyez 9 à 18 mois entre la décision et la fin des travaux.

Oui, MaPrimeRénov’ permet d’étaler les gestes sur 3 ans maximum. Cependant, pour MaPrimeRénov’ Ampleur, tous les travaux prévus dans l’audit doivent être réalisés dans un délai de 5 ans.

Pour des travaux de 50 000 € : ménage très modeste → reste à charge ~2 500 € (aide 70 % + CEE + éco-PTZ) ; ménage modeste → ~8 000 € ; ménage intermédiaire → ~16 000 € ; ménage aisé → ~22 000 €. Notre simulateur calcule votre montant exact selon votre situation.

Les plafonds de revenus annuels (foyer de 2 personnes en Île-de-France) : très modestes < 28 657 € ; modestes < 37 076 € ; intermédiaires < 56 002 € ; au-dessus : ménages aisés à 30 %. Ces seuils sont révisés chaque année par l’ANAH et varient selon la région.

L’ordre recommandé par les auditeurs : 1/ isolation des combles (gain immédiat maximal, coût modéré), 2/ isolation des murs ou du plancher, 3/ remplacement du système de chauffage (PAC), 4/ VMC double flux. Commencer par l’isolation permet de dimensionner correctement le futur chauffage.

Oui, les deux aides sont cumulables depuis 2020. L’éco-PTZ finance jusqu’à 50 000 € à taux zéro sur 20 ans, sans condition de revenus. Il complète MaPrimeRénov’ Ampleur pour financer le reste à charge. Vous pouvez demander les deux simultanément.

Le MAR est un conseiller en rénovation énergétique agréé par l’ANAH. Il est obligatoire pour MaPrimeRénov’ Ampleur. Son rôle : vous aider à planifier les travaux, monter le dossier d’aides, choisir les artisans RGE et suivre le chantier. Son coût (jusqu’à 2 000 €) est pris en charge à 100 % pour les ménages modestes.

Oui, significativement. Les études notariales montrent qu’un logement rénové de DPE G à C prend 15 à 25 % de valeur. À l’inverse, un logement F ou G se négocie avec une décote de 10 à 20 %. La rénovation transforme une contrainte réglementaire en levier patrimonial.

MPR Ampleur est plus avantageux si vous devez rénover plusieurs postes : les taux sont plus élevés (30-70 % vs 15-50 %) et les plafonds plus larges. Les gestes isolés sont pertinents pour une seule intervention urgente (chaudière en panne, isolation partielle). Simulez les deux options avec Oriven.

Cela dépend des postes concernés : l’isolation des combles ou le changement de chauffage se font en général en site occupé. Pour une isolation par l’extérieur (ITE) complète ou un remplacement massif des menuiseries, un hébergement temporaire de quelques jours à quelques semaines est parfois nécessaire. Votre MAR ou l’artisan RGE vous précise les phases concernées.