En 2026, MaPrimeRénov finance 30 à 70 % des travaux dans le cadre d’une rénovation d’ampleur, avec un plafond de travaux de 70 000 € pour viser un gain de 2 classes DPE. Pour un ménage très modeste, l’aide peut grimper jusqu’à 63 000 € avec le bonus sortie de passoire thermique.
Pourquoi opter pour le parcours accompagné en 2026 ?
Depuis 2026, l’isolation des murs par l’extérieur (ITE) et par l’intérieur (ITI) n’est plus éligible seule. Le parcours d’ampleur reste ouvert, plus généreux, et obligatoirement accompagné.
Budget et aides pour une rénovation d’ampleur en 2026
| Type de rénovation | Objectif | Prix TTC | Aide MaPrimeRénov | Reste à charge |
|---|---|---|---|---|
| Isolation complète | Combles + ITE/ITI | 15 000–35 000 € | 30–70 % | 5 000–25 000 € |
| PAC air/eau + isolation | Gain 2 classes DPE | 25 000–45 000 € | 30–70 % | 8 000–30 000 € |
| Rénovation globale G → C ✓ | PAC + isolation + VMC | 50 000–80 000 € | 35 000–63 000 € | 15 000–35 000 € |
| Rénovation globale F → B | Objectif BBC rénové | 80 000–120 000 € | 40 000–70 000 € | 30 000–70 000 € |
Montants indicatifs pour un logement de 100m². Source : barèmes ANAH et France Rénov 2026.
Les aides pour la rénovation d’ampleur en 2026
MaPrimeRénov — Parcours accompagné
35 000 à 63 000 €Plafond de travaux de 70 000 € pour un gain de 2 classes DPE. Accompagnement obligatoire.
Bonus sortie de passoire thermique
Jusqu’à 5 000 €Si le logement passe d’une étiquette F ou G à une classe plus économe, un bonus supplémentaire est versé. Il s’ajoute au taux de base du parcours accompagné.
CEE — Coup de pouce rénovation
2 000 à 8 000 €Les Certificats d’Économies d’Énergie peuvent compléter MaPrimeRénov. Ils sont souvent intégrés par l’accompagnateur ou déduits de la facture.
Éco-PTZ et TVA 5,5 %
Jusqu’à 50 000 € + TVA réduiteL’éco-PTZ finance le reste à charge à taux zéro. La TVA à 5,5 % s’applique aux travaux d’amélioration thermique dans les logements de plus de 2 ans.
Exemple concret : maison de 100m² classée G rénovée en C
Coût total TTC (avant aides)
PAC air/eau + isolation combles + ITE + VMC double flux + fenêtres
Le reste à charge peut être financé par un éco-PTZ à taux zéro. L’économie annuelle de chauffage est de 1 200 à 2 000 € par an.
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Questions fréquentes
FAQ
Quel est le montant de MaPrimeRénov pour une rénovation d’ampleur en 2026 ?
En 2026, le parcours accompagné finance 30 à 70 % des travaux selon les revenus, dans la limite d’un plafond de travaux de 70 000 € (gain de 2 classes DPE). Pour les ménages très modestes, l’aide peut atteindre 63 000 € avec le bonus de sortie de passoire thermique.
Quelles conditions pour la rénovation d’ampleur en 2026 ?
Trois conditions clés : un gain d’au moins 2 classes DPE après travaux, l’accompagnement obligatoire par un Mon Accompagnateur Rénov (lui-même aidé à hauteur de 1 500 à 2 000 €), et un logement achevé depuis plus de 15 ans. Les ménages modestes doivent passer par France Rénov ou un opérateur agréé.
Rénovation d’ampleur ou geste par geste : que choisir en 2026 ?
Depuis 2026, la rénovation par gestes est restreinte (ITE/ITI exclues, montants réduits). Si votre logement est classé E, F ou G, le parcours d’ampleur est presque toujours plus intéressant : taux de financement de 30 à 70 % contre des forfaits fixes en gestes. Les gestes restent pertinents pour les logements déjà classés C ou D visant un seul poste (PAC, combles).
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