Rénover une maison des années 90 : guide complet
Les maisons des années 90 (RT1988) ont une isolation présente mais insuffisante (R=4-5 combles, R=2-3 murs), double vitrage standard, chaudière gaz vieillissante. DPE moyen : C à E. Travaux : 1) Sur-isolation combles, 2) PAC (remplacement chaudière >25 ans), 3) Fenêtres si ancien, 4) VMC double flux. Budget : 10 000-30 000 €, après aides 5 000-15 000 €. Saut DPE : 1-2 classes.
Travaux prioritaires et coûts
| Travaux | État années 90 | Solution | Prix |
|---|---|---|---|
| Combles | R=4-5 | Sur-isolation → R=7-8 | 1 200-3 000 € |
| Murs | R=2-3 (ITI 8cm) | Sur-isolation si ITE possible | 5 000-12 000 € |
| Chauffage | Chaudière gaz standard | PAC air/eau | 8 000-18 000 € |
| VMC | Simple flux | Double flux (optionnel) | 5 000-12 000 € |