Rénover une maison des années 70 : guide complet
Les maisons des années 70 ont généralement aucune isolation (murs briques/parpaings, fenêtres simple vitrage, toiture peu isolée) et un chauffage fioul ou électrique. DPE moyen : F à G. Travaux prioritaires : 1) Isolation combles, 2) Fenêtres double vitrage, 3) Isolation murs, 4) PAC air/eau (remplacement fioul), 5) VMC. Budget : 20 000-50 000 €, après aides 10 000-25 000 €. Saut DPE : 3-4 classes.
Travaux prioritaires et coûts
| Travaux | Problème années 70 | Solution | Prix |
|---|---|---|---|
| Combles | R=0 à 2 | Soufflage laine → R=7 | 1 800-4 500 € |
| Fenêtres | Simple vitrage | Double vitrage Uw≤1,3 | 300-800 €/u |
| Murs | Aucune isolation | ITE 140mm ou ITI | 8 000-18 000 € |
| Chauffage | Fioul ou électrique | PAC air/eau | 8 000-18 000 € |
| Ventilation | VMC absente ou vieillie | VMC simple ou double flux | 1 500-12 000 € |
Voir aussi : guide rénovation 2026, remplacer chaudière fioul