Rénovation copropriété & solaire collectif 2026
La copropriété vote un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) en AG. MaPrimeRénov' Copropriété couvre jusqu'à 25% des travaux d'isolation et chauffage. Le solaire collectif (autoconsommation partagée) se vote à la majorité simple. La Loi Relance Logement 2026 facilite le vote (majorité renforcée). Aides : MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ (30 000 €).
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| Aide | Montant | Conditions |
|---|---|---|
| MaPrimeRénov' Copropriété | Jusqu'à 25% | Saut 2 classes DPE |
| CEE Copropriété | Variable | Isolation, chauffage |
| Éco-PTZ | Jusqu'à 30 000 € | Travaux éligibles |
| Prime autoconso solaire | 0,20-0,28 €/Wc | Toiture commune |
Solaire collectif : étapes de mise en place
1. Étude de faisabilité
- Analyse toiture (orientation, surface)
- Estimation production
- Coût : 1 000-3 000 €
- Bureau d'études solaire
2. Vote en AG
- Majorité simple (art. 24)
- Présentation du projet
- Financement : fonds de travaux
- Délai : 2-3 mois
3. Installation
- Artisan RGE solaire
- Compteur collectif + individuels
- Raccordement Enedis
- Durée : 2-4 semaines
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Comment rénover une copropriété en 2026 ?+
La copropriété doit voter un plan pluriannuel de travaux (PPT) en assemblée générale. MaPrimeRénov' Copropriété accompagne les travaux d'isolation et de chauffage commun : jusqu'à 25% des aides. Le parcours rénovation globale permet un saut de 2 classes DPE.
Installer des panneaux solaires en copropriété ?+
Oui, deux options : 1) Solaire collectif (toiture commune, autoconsommation partagée entre lots), 2) Toiture solaire individuelle (chaque lot a ses panneaux). Vote en AG à la majorité simple. Aides : prime autoconsommation, CEE, tarif d'achat OA Solaire.
Quelles aides pour la rénovation de copropriété ?+
MaPrimeRénov' Copropriété (jusqu'à 25% des travaux), CEE, éco-PTZ (jusqu'à 30 000 €), aides locales. La Loi Relance Logement 2026 facilite le vote des travaux (majorité renforcée au lieu de la double majorité).
Qu'est-ce que le PPT (Plan Pluriannuel de Travaux) ?+
Le PPT est obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans (loi Climat & Résilience). Il planifie les travaux sur 10 ans. Vote en AG à la majorité simple. La Loi Relance Logement 2026 l'enrichit avec le confort d'été et la performance énergétique.
Comment fonctionne l'autoconsommation collective ?+
Production solaire sur toiture commune partagée entre les lots via un compteur collectif. Chaque lotermite reçoit sa part selon les millièmes. Economies sur facture électrique. Gestion par un opérateur tiers (EDF, Enercoop). Vote AG majorité simple. Prime autoconso 0,20-0,28 €/Wc.
Quel coût pour le solaire collectif en copropriété ?+
Installation 30 kWc sur toiture immeuble : 60 000-90 000 € TTC. Par lot : 2 000-4 000 €. Après prime autoconso + CEE : 1 500-3 000 €/lot. Production partagée : économies 200-500 €/an/lot. ROI global : 8-12 ans. Vote AG pour le financement (fonds de travaux + éco-PTZ).
Voir aussi : rénovation immeuble, rénovation appartement, prix panneaux solaires