Simulateur Rénovation Énergétique 2026
Estimer gestes, aides et ordre des travaux. Budget courant maison : 15–80 k€ avant aides selon ampleur. Oriven propose un plan chiffré orienté DPE.
Calculez les aides disponibles, les économies annuelles et le retour sur investissement de vos travaux de rénovation — 2 minutes, gratuit.
Simuler ma rénovation →jusqu'à 70 %
pris en charge selon revenus
Source : ANAH 2026
25 à 60 %
économies sur la facture
Source : estimation ADEME
5 à 15 ans
retour sur investissement
Source : estimation Oriven
Pourquoi simuler sa rénovation énergétique ?
Une rénovation peut coûter de 5 000 à 50 000 €. Les aides varient fortement selon vos revenus et les travaux. Notre simulateur calcule précisément votre plan de financement optimal et les économies attendues.
Coût d'une rénovation énergétique 2026
En 2026, une rénovation par geste coûte de 2 000 à 25 000 € selon les travaux. Une rénovation globale (gain de 2 classes DPE) atteint 30 000 à 70 000 € mais bénéficie des aides les plus importantes.
| Travaux | Coût moyen | Aides max | Économies/an |
|---|---|---|---|
| Isolation combles | 2 000 – 5 000 € | jusqu'à 6 000 € | 350 – 600 € |
| Pompe à chaleur | 8 000 – 15 000 € | jusqu'à 5 000 € | 1 000 – 2 500 € |
| Rénovation globale | 30 000 – 70 000 € | jusqu'à 49 000 € | 2 000 – 5 000 € |
Aides disponibles en 2026
15 à 70 % des travaux
MaPrimeRénov'
selon revenus du foyer
500 – 5 000 €
CEE
cumulable avec MaPrimeRénov'
jusqu'à 50 000 €
Éco-PTZ
prêt à taux zéro
Exemple réel — Maison F à C : isolation + PAC
Ménage modeste · Maison 120 m² DPE F · Nord-Pas-de-Calais
35 000 €
coût total travaux
27 000 €
aides perçues
8 000 €
reste à charge
−2 200 €/an
économies facture
→ Retour sur investissement : 3,6 ans
Votre simulation personnalisée
Questions fréquentes — Rénovation Énergétique
FAQ
Par quels travaux commencer sa rénovation ?
L’ADEME recommande : 1) Isolation combles (25-30 % des déperditions), 2) Isolation murs, 3) Remplacement du système de chauffage, 4) Menuiseries. Commencer par l’enveloppe évite de surdimensionner le chauffage.
Peut-on rénover par étapes ?
Oui, MaPrimeRénov’ permet des rénovations par gestes successifs. Attention : la rénovation globale (2 gestes ou gain de 2 classes DPE) donne accès aux aides les plus importantes. Un accompagnateur MAR est obligatoire pour les dossiers > 5 000 €.
Qu’est-ce que Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) ?
Le MAR est un conseiller neutre qui vous guide de l’audit à la fin des travaux. Il est obligatoire pour la rénovation globale. Son coût (1 500 à 2 000 €) est pris en charge à 100 % par l’ANAH pour les ménages modestes.
Combien de temps prend une rénovation énergétique ?
Un chantier de rénovation prend de 2 semaines (combles seuls) à 6 mois (rénovation globale). Le délai administratif pour MaPrimeRénov’ est de 2 à 4 mois. Il faut déposer la demande avant le début des travaux.
La rénovation augmente-t-elle la valeur du bien ?
Oui : un logement qui gagne plusieurs classes DPE (par exemple de F à C) se revend en moyenne 10 à 20 % plus cher selon les études notariales. À l’inverse, les logements classés F ou G subissent une décote et sont progressivement interdits à la location. La rénovation énergétique est donc aussi un investissement patrimonial, pas seulement une économie de charges.
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