Rénovation Copropriété 2026

Parcours type : audit → plan pluriannuel → vote AG → aides (MPR copro, CEE) → travaux RGE. Délais 12–36 mois. Oriven aide syndic/conseil syndical à chiffrer scénarios avant AG. Délais 12–36 mois : audit → AG → aides → travaux. Oriven prépare les scénarios chiffrés pour le conseil syndical.

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Simulation basée sur les barèmes ADEME 2026 · valeur informative, non contractuelle

Cadre réglementaire 2026

en France métropolitaine

Cible 2030
−40 %
Décret tertiaire
Cible 2040
−50 %
Cible 2050
−60 %

Décret tertiaire / BACS : vérifier assujettissement sur OPERAT. Oriven aide à prioriser les leviers.

Quels chiffres clés retenir ?

12–36 mois

Délai

Syndic+AG

Acteurs

MPR copro+CEE

Aides

Comment se compare cette solution ?

Étape	Livrable	Décision
Audit	Scénarios	CS
AG	Vote travaux	Copropriétaires
Travaux	Réception	RGE

Quelle physique / réglementation appliquer ?

Décret tertiaire : -40 % (2030), -50 % (2040), -60 % (2050) vs année de référence.

Comment procéder concrètement ?

1. Audit énergétique
Scénarios et chiffrage avant AG.
2. Plan pluriannuel
Prioriser enveloppe / CVC.
3. Vote AG
Majorités selon nature des travaux.
4. Aides MPR copro + CEE
Dossiers avant signature marchés.

Oriven · Copro · barèmes aides 2026

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FAQ — questions fréquentes

Majorité AG ?

Réponse : Selon nature des travaux (article 24/25/26) — vérifier avec syndic.

Individualisation ?

Réponse : Chauffage collectif : règles spécifiques.

Passoires ?

Réponse : Interdictions location impactent lots F/G.

Solaire collectif ?

Réponse : Possible en toiture ; montage juridique dédié.

Oriven ?

Réponse : Simulations multi-gestes pour préparer l’AG.