L'isolation des combles perdus (100 m²) coûte 2 000–5 000 € avant aides. L'isolation des murs par l'extérieur (100 m²) coûte 12 000–27 000 €. MaPrimeRénov' ne finance plus ces gestes seuls en 2026 : seuls les CEE (variables) et la TVA 5,5 % réduisent la facture. L'économie de chauffage est de 300–800 €/an selon la zone climatique.
Grille de prix indicatifs 2026, fourniture et pose par un installateur RGE. MaPrimeRénov’ ne finance plus l’isolation par geste (murs depuis le 01/01/2026, combles et plancher bas depuis le 01/09/2026) ; les CEE restent possibles.
Isolation des combles — prix 2026
| Type | Prix moyen | MaPrimeRénov par geste | Reste à charge typ. |
|---|---|---|---|
| Combles perdus — soufflage (100m²) | 3 000–5 000 € | 0 € (par geste) | 3 000–5 000 € (avant CEE) |
| Combles aménagés — sarking (100m²) | 8 000–15 000 € | 0 € (par geste) | 8 000–15 000 € (avant CEE) |
| Rampants (75m²) | 5 500–10 000 € | 0 € (par geste) | 5 500–10 000 € (avant CEE) |
Isolation des murs — prix 2026
| Type | Prix moyen | MaPrimeRénov par geste | Reste à charge typ. |
|---|---|---|---|
| ITE — enduit polystyrène (100m²) | 12 000–22 000 € | 0 € (par geste) | 12 000–22 000 € (avant CEE) |
| ITE — bardage bois (100m²) | 18 000–27 000 € | 0 € (par geste) | 18 000–27 000 € (avant CEE) |
| ITI — laine de verre (100m²) | 4 000–9 000 € | 0 € (par geste) | 4 000–9 000 € (avant CEE) |
Isolation du plancher bas — prix 2026
| Type | Prix moyen | MaPrimeRénov par geste | Reste à charge typ. |
|---|---|---|---|
| Plancher bas sur vide sanitaire (80m²) | 2 500–5 000 € | 0 € (par geste) | 2 500–5 000 € (avant CEE) |
| Plancher bas sur cave (80m²) | 3 000–6 000 € | 0 € (par geste) | 3 000–6 000 € (avant CEE) |
Comparatif rendement/prix — par type de travaux
| Travaux | Réduction pertes thermiques | Économie annuelle estimée | ROI après aides |
|---|---|---|---|
| Combles perdus | 25–30 % | 300–500 €/an | 3–7 ans |
| ITE (murs ext.) | 20–35 % | 250–500 €/an | 7–15 ans |
| ITI (murs int.) | 15–25 % | 200–400 €/an | 5–12 ans |
| Plancher bas | 7–10 % | 100–200 €/an | 5–10 ans |
Aides CEE par type d'isolation
MaPrimeRénov' ne finance plus l'isolation par geste en 2026. Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) restent possibles via votre installateur RGE (ordres de grandeur, très variables selon le fournisseur et la zone) :
- Combles perdus : 600 à 1 500 € pour 100m²
- ITE : 1 000 à 3 000 € pour 100m² de façade
- ITI : 800 à 2 000 € pour 100m² de murs intérieurs
- Plancher bas : 400 à 1 000 € pour 80m²
Méthode et sources des prix
Ces prix sont des fourchettes indicatives 2026 recoupées avec plusieurs guides de prix publics (vérification du 24 septembre 2026), hors négociation commerciale et hors aides.
📊 Mise à jour : 24 septembre 2026. Les prix peuvent varier de ±20 % selon votre région et la complexité du chantier. Les aides (CEE) dépendent du fournisseur d'énergie et de votre dossier.