Coût Isolation Maison en 2026 : Prix par Type de Travaux
En 2026, les fourchettes usuelles sont : combles 20–40 €/m², ITI 30–60 €/m², ITE 80–150 €/m². Les aides (MaPrimeRénov’, CEE, TVA 5,5 %) peuvent couvrir une part importante selon revenus. Oriven calcule coût, aides et économies attendues pour prioriser les gestes.
Le prix de l’isolation varie de 20 €/m² pour des combles perdus à 250 €/m² pour une isolation par l’extérieur. Avec les aides 2026 — MaPrimeRénov’ et CEE — plus de 70 % des coûts peuvent être couverts pour les ménages modestes. Voici les prix réels par type de travaux.
Prix isolation par type en 2026
| Type de travaux | Prix fourni posé | Aides disponibles | ROI | Gain thermique |
|---|---|---|---|---|
| Combles perdus (soufflage) | 20 – 45 €/m² | CEE quasi-total | 3 – 6 ans | 15 – 25% |
| Combles aménageables | 30 – 70 €/m² | MPR + CEE | 5 – 9 ans | 15 – 25% |
| Murs par l'intérieur (ITI) | 50 – 100 €/m² | MPR + CEE | 7 – 12 ans | 10 – 15% |
| Murs par l'extérieur (ITE) | 120 – 250 €/m² | MPR jusqu'à 10 500 € | 10 – 15 ans | 20 – 30% |
| Plancher bas (vide sanitaire) | 25 – 60 €/m² | MPR + CEE | 5 – 8 ans | 7 – 10% |
| Toiture terrasse | 30 – 80 €/m² | MPR + CEE | 8 – 12 ans | 10 – 15% |
Cas concret : maison 120 m², combles + murs
Maison 120 m² · Construction 1980 · DPE E · Nord de la France · Revenus modestes
Travaux réalisés
- Combles perdus 90 m²2 800 €
- ITI murs 80 m²6 400 €
- Plancher bas 100 m²3 200 €
- Total travaux12 400 €
Aides et économies
- MaPrimeRénov’ (modeste)- 5 800 €
- CEE cumulés- 2 100 €
- Reste à charge4 500 €
- Économie annuelle900 €/an
- ROI global5 ans
Questions fréquentes
FAQ
Quel est le prix de l'isolation des combles en 2026 ?+
https://schema.org
Combien coûte l'isolation des murs par l'extérieur ?+
L'isolation des combles perdus coûte entre 20 et 45 €/m² fourni et posé, selon le matériau (laine de verre, ouate, laine de roche). Pour des combles de 80 m², comptez 1 600 à 3 600 €. Avec les CEE, le reste à charge peut être quasi nul pour les ménages modestes.
Quelle isolation est la plus rentable ?+
L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) coûte 120 à 250 €/m² selon le type d'enduit ou de bardage. Pour une maison de 100 m² de façade, comptez 12 000 à 25 000 €. Les aides MaPrimeRénov (jusqu'à 10 500 € pour les ménages modestes) réduisent significativement le reste à charge.
Peut-on isoler soi-même pour économiser ?+
L'isolation des combles perdus est la plus rentable : ROI de 3 à 6 ans grâce à son faible coût et à l'importance des déperditions par le toit (25 à 30%). L'isolation des murs est plus coûteuse mais génère aussi de plus grandes économies sur le long terme.
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