Profil
Appart Haussmann 75 m² 5e étage, DPE E
Action
ITI murs sur rue R3,7 + VMC hygro B + remplacement fenêtres
Résultat
Économies 980 €/an, DPE E→C, ROI 11,2 ans
Simulateur Pompe à Chaleur à paris : estimez votre projet selon les conditions locales (climat, DPE moyen, aides régionales). Oriven simule le scénario adapté à votre logement avec les barèmes officiels 2026.
Les immeubles haussmanniens parisiens perdent jusqu'à 35% de chaleur par les ponts thermiques des planchers. Une PAC air-air en appartement ou air-eau en maison individuelle peut réduire votre facture de 25 à 45% à Paris, même avec un DPE initial de E ou F.
Le DPE moyen à Paris est de E. L’isolation est prioritaire, les PAC air/air sont souvent idéales en appartement.
Paris est en zone climatique H1b. Production solaire : 1050 kWh/kWc/an. Le chauffage représente 65% de la facture des Parisiens.
Cas type observe: appartement ancien de 78m² (11e), remplacement convecteurs par PAC air-air. Devis retenu a 7 900 EUR, aides cumulees 2 900 EUR, baisse de facture estimée autour de 32% la première année.
À Paris, 80 % des logements sont des appartements. La PAC air-air est souvent la seule option techniquement réalisable en copropriété (pas de percement extérieur, unité intérieure seule). L'accord de l'AG reste nécessaire pour toute modification de façade.
Les immeubles haussmanniens (doubles vitrages rares, ponts thermiques aux planchers) ont un DPE moyen de E–F. Une PAC seule sans amélioration de l'enveloppe réduit la facture de 25–35 %. L'audit énergétique préalable est recommandé pour les biens classés.
Île-de-France Énergies propose des subventions complémentaires (jusqu'à 1 500 €) cumulables avec MaPrimeRénov'.
Zone climatique H1b · 2400 DJU/an · Prix marché local estimé : 9 000 € à 15 000 €
À Paris, 95 % des logements sont en copropriété et 60 % datent d'avant 1949. L'enjeu n'est pas la PAC individuelle mais la rénovation collective : ITE Haussmann interdite, donc tout passe par l'ITI + ventilation + remplacement chaudière collective.
Énergie dominante : Gaz naturel. Cela conditionne le type de remplacement (PAC vs raccordement réseau vs solaire) le plus pertinent.
Source : INSEE recensement + ADEME open data 2024.
Selon le profil énergétique et climatique de Paris, le simulateur Isolation est généralement le plus pertinent à évaluer en premier (angle local : copropriété & rénovation collective).
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Copropriété, espace exterieur et niveau d isolation impactent directement la faisabilité.
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