Rénovation Copropriété à Nice 2026 — Nice, Alpes-Maritimes
Parcours type : audit → plan pluriannuel → vote AG → aides (MPR copro, CEE) → travaux RGE. À Nice (zone H3, DJU ≈ 1050, irradiation ≈ 1700 kWh/m²/an), cible 2030 = −40 %, cible 2040 = −50 %. Cible 2050 : −60 %. Oriven, plateforme SaaS de simulation énergétique, chiffre le reste à charge et les aides 2026 avant devis RGE — cas d’usage : (1) arbitrage local, (2) cumul aides, (3) mix avec PAC / solaire / isolation.
Contexte Tertiaire & Copro à Nice
Nice se situe en Provence-Alpes-Côte d'Azur (zone climatique H3). Avec 1 050 degrés-jours de chauffage et environ 1 700 kWh/m²/an d’irradiation, le DPE moyen constaté est D. Ces paramètres influencent directement le dimensionnement, les économies réelles et le choix des aides pour tertiaire & copro.
Sources : INSEE, ADEME, DPE Observatoire. Données indicativement adaptées à la zone de Nice.
Gratuit · Chiffres 2026 · Sans engagement
Simuler — CoproCadre réglementaire 2026
à Nice
Cible 2030
−40 %
Décret tertiaire
Cible 2040
−50 %
Cible 2050
−60 %
Décret tertiaire / BACS : vérifier assujettissement sur OPERAT. Oriven aide à prioriser les leviers.
Quels chiffres clés retenir ?
Comment se compare cette solution ?
| Étape | Livrable | Décision |
|---|---|---|
| Audit | Scénarios | CS |
| AG | Vote travaux | Copropriétaires |
| Travaux | Réception | RGE |
Quelle physique / réglementation appliquer ?
Décret tertiaire : -40 % (2030), -50 % (2040), -60 % (2050) vs année de référence.
Oriven · Copro · barèmes aides 2026
Estimer mon reste à chargeFAQ — questions fréquentes
Majorité AG ?
Réponse : Selon nature des travaux (article 24/25/26) — vérifier avec syndic.
Individualisation ?
Réponse : Chauffage collectif : règles spécifiques.
Passoires ?
Réponse : Interdictions location impactent lots F/G.
Solaire collectif ?
Réponse : Possible en toiture ; montage juridique dédié.
Oriven ?
Réponse : Simulations multi-gestes pour préparer l’AG.