Prix rénovation globale 2026
Une rénovation globale (DPE G/D → B/C) coûte 25 000-50 000 € pour 100m² (15 000-80 000 € selon niveau). Travaux : isolation + PAC + fenêtres + VMC. Aides : MaPrimeRénov' parcours (10 000-40 000 €), CEE (2 000-10 000 €), éco-PTZ (50 000 € à 0%). Reste à charge : 15 000-35 000 €. Audit énergétique obligatoire, minimum 2 postes dont 1 isolation.
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| Niveau visé | Coût travaux | Aides max | Reste à charge |
|---|---|---|---|
| DPE G → E | 15 000-25 000 € | 5 000-15 000 € | 10 000-15 000 € |
| DPE G/D → C | 25 000-50 000 € | 15 000-35 000 € | 15 000-25 000 € |
| DPE G/D → B | 40 000-80 000 € | 20 000-50 000 € | 20 000-35 000 € |
| Passivhaus | 60 000-120 000 € | 15 000-30 000 € | 45 000-90 000 € |
Décomposition des coûts par poste
| Poste de travaux | Coût moyen 100m² | Aides moyennes | Gain DPE |
|---|---|---|---|
| Isolation combles + murs | 8 000-18 000 € | 3 000-12 000 € | +1 à +2 classes |
| PAC air/eau | 8 000-15 000 € | 3 000-7 000 € | +1 classe |
| Fenêtres double vitrage | 5 000-12 000 € | 1 000-4 000 € | +0,5 classe |
| VMC double flux | 4 000-10 000 € | 500-2 000 € | +0,5 classe |
| Eau chaude solaire/thermo | 2 000-7 000 € | 500-2 000 € | +0,5 classe |
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Combien coûte une rénovation globale en 2026 ?+
Rénovation globale (passer de DPE G/D à B/C) : 15 000-80 000 € selon la surface et le niveau visé. Pour 100m² : 25 000-50 000 € en moyenne. Isolation + PAC + fenêtres + VMC : 30 000-50 000 €. Après aides (MaPrimeRénov' parcours + CEE + éco-PTZ) : 15 000-35 000 € restant à charge.
Qu'est-ce que le parcours MaPrimeRénov' ?+
Le parcours MaPrimeRénov' (depuis 2024) accompagne les ménages dans une rénovation globale : audit énergétique obligatoire, accompagnement par un opérateur, prime renforcée (jusqu'à 40 000 € pour les très modestes), bonus pour sortie des passoires (DPE G/F).
Quels travaux dans une rénovation globale ?+
1) Isolation (combles, murs, sol, toiture), 2) Système de chauffage (PAC, bois), 3) Ventilation (VMC double flux), 4) Fenêtres double/triple vitrage, 5) Eau chaude (chauffe-eau thermodynamique/solaire), 6) Optionnel : panneaux solaires. Minimum 2 postes obligatoires dont 1 en isolation.
Quelles aides pour la rénovation globale ?+
MaPrimeRénov' parcours : 10 000-40 000 € (selon revenus). CEE : 2 000-10 000 €. Éco-PTZ : jusqu'à 50 000 € à 0%. Aides locales : 500-5 000 €. Total des aides : 15 000-50 000 €. Reste à charge : 15 000-35 000 €. Voir : guide-aides-renovation-2026.
Combien de temps pour une rénovation globale ?+
Durée moyenne : 2-4 mois selon l'ampleur. Audit énergétique : 2-3 semaines. Devis et accord : 3-4 semaines. Travaux : 4-12 semaines (isolation 1-2 sem, PAC 2-3 jours, fenêtres 2-3 jours, VMC 3-5 jours). Planification recommandée : commencer en printemps pour finir avant l'hiver.
Rénovation globale ou travaux poste par poste ?+
Rénovation globale : prime renforcée (jusqu'à 40 000 €), audit obligatoire, accompagnement. Poste par poste : MaPrimeRénov' classique (1 000-15 000 € par poste), plus flexible, pas d'audit obligatoire. La rénovation globale est plus avantageuse si vous visez un saut de 2 classes DPE minimum.
Voir aussi : guide rénovation, financer sa rénovation, prêt travaux énergie