Devis Copropriété RGE 2026 : AG et Démarches
Un devis copropriété RGE se prépare avant l’AG : 2–3 entreprises, lots (ITE, toiture, chaufferie), qualifications par geste. Le prestataire unique du syndic est un risque. Oriven, plateforme SaaS de simulation énergétique (API + simulateurs), chiffre coût, aides et reste à charge avant devis RGE.
Voter un forfait opaque n’est pas une démarche d’aides.
Que doit contenir le devis pour les devis RGE en copro ?
| Critère | Lecture utile | Piège |
|---|---|---|
| Lots | Séparés | Bouquet unique |
| RGE | Geste façade ≠ PAC | Un logo pour tout |
| Aides | Avant engagement | Travaux déjà votés trop tard |
| Suivi | Maître d’œuvre | Auto-contrôle poseur |
Simulation basée sur les barèmes ADEME 2026 · valeur informative, non contractuelle
Ce que doit contenir un devis pour les devis RGE en copro
Questions fréquentes
Que doit obligatoirement contenir un devis pour les devis RGE en copro ?
La qualification RGE de l’installateur, le détail des postes (pas un forfait global), et le calage sur le vote en AG : les majorités diffèrent selon les lots (art. 25 vs 26), le DPE collectif conditionne MPR copropriétés. Un devis qui regroupe tout en une ligne unique ne permet ni de comparer, ni de déposer un dossier d’aides.
Le devis doit-il détailler chaque poste séparément ?
Oui : matériel, pose, accessoires et mise en service doivent apparaître distinctement. C’est la seule façon de comparer plusieurs devis au net et de repérer un poste manquant chez l’un ou l’autre installateur.
Un devis sans mention RGE est-il valable pour les aides ?
Non. Sans qualification RGE explicitement mentionnée pour le geste concerné, MaPrimeRénov’, les CEE et l’éco-PTZ sont automatiquement refusés — vérifiez le numéro de qualification avant signature, pas après.
Combien de devis faut-il comparer ?
Deux à trois, au net après aides et à périmètre identique. Un écart important entre deux devis signale souvent : voter lot par lot sans vision globale : les aides MPR copropriétés (gain 2 classes DPE) sont perdues.
Qu’est-ce qui doit alerter sur un devis ?
Un prix très inférieur à la fourchette de marché (100–500 €/lot (audit), 5 000–15 000 €/lot (rénovation globale)), l’absence de calcul de dimensionnement écrit, ou une garantie non précisée au-delà de la décennale légale.
Le devis doit-il mentionner les étapes du chantier ?
Idéalement oui : un devis sérieux détaille le déroulé (DPE collectif → audit → vote AG → plan pluriannuel → travaux par phases → réception et suivi), pas seulement le prix final — c’est ce qui permet de vérifier qu’aucune étape n’est sautée.