Profil
Maison 1965 — 105 m², DPE F, murs pleins 50 cm
Action
Isolation combles R7 laine bois + ITE liège expansé R5 + PAC air/eau 9 kW
Résultat
Économies 1 780 €/an, DPE F→C, humidité murs réduite, ROI 9,3 ans
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Nantes est en zone H2b, un climat atlantique tempéré avec des hivers frais mais rarement rigoureux. La PAC air-eau y fonctionne à son meilleur rendement, avec des COP hivernaux supérieurs à 3,5. De nombreux pavillons des années 80–90 dans la métropole nantaise sont de bons candidats à la rénovation PAC.
DPE moyen : D. Choix recommandé : PAC air-eau (climat atlantique tempéré, efficace 12 mois/an).
Zone H2b · Production solaire : 1 150 kWh/kWc/an · Pays de la Loire.
Cas concret : pavillon 98 m² à Saint-Herblain, remplacement chaudière gaz condensation par PAC air-eau 9 kW. Budget 12 600 €, aides validées 5 200 €, économie annuelle estimée à 870 € (−33 % sur la facture chauffage + eau chaude).
Nantes (zone H2b) a l'un des meilleurs bilans coût-efficacité pour la PAC en France : hivers froids mais courts (moyenne janvier : 5 °C), étés tempérés. Le COP annuel moyen d'une PAC air-eau est de 3.2–3.5, parmi les meilleurs en France métropolitaine hors PACA.
La Loire-Atlantique est une zone test pour les réseaux de chaleur hybrides PAC-solaire. De nombreux installateurs RGE y proposent des solutions combinées. La maison individuelle des années 1970–1990 (parpaings non isolés) représente 45 % du parc et constitue le gisement le plus important d'économies.
Nantes Métropole propose une aide complémentaire de 500 à 2 000 € via l'ALEC et le programme Rénovation Habitat dans certaines OPAH.
Zone climatique H2b · 2100 DJU/an · Prix marché local estimé : 8 500 € à 13 000 €
Nantes est la métropole française au climat océanique le plus humide après Brest — 1 200 mm de pluie par an et une hygrométrie qui fragilise les murs anciens. Ici, l'isolation doit gérer l'humidité autant que le froid : matériaux hygroscopiques, pare-vapeur adapté, ventilation performante.
Énergie dominante : Gaz naturel. Cela conditionne le type de remplacement (PAC vs raccordement réseau vs solaire) le plus pertinent.
Source : INSEE recensement + ADEME open data 2024.
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