L'audit énergétique dresse le bilan thermique complet d'un logement : calcul des déperditions, identification des postes de consommation, simulation des scénarios de rénovation et estimation des aides mobilisables. Il est obligatoire pour accéder à MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur.
L'audit énergétique réglementaire pour la vente (DPE F ou G) doit être réalisé par un auditeur certifié (qualification OPQIBI 1905 ou équivalente) ou une entreprise labellisée RGE 'Audit'. Pour MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur, l'audit doit être réalisé par un accompagnateur Mon Accompagnateur Rénov' (MAR).
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est une photo de la performance énergétique actuelle — obligatoire à la vente et à la location. L'audit énergétique va plus loin : il propose un plan de travaux priorisé avec chiffrage, estimation des économies et des aides disponibles. L'audit coûte 500–1 500 € mais est partiellement subventionné.
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