Isolation Thermique par l'Intérieur (ITI) 2026
80 euros/m2
Prix moyen
8 – 15 cm
Perte surface
75 euros/m2
Aides jusqu'à
Qu'est-ce que l'ITI ?
L'isolation thermique par l'intérieur (ITI) consiste à poser un matériau isolant sur la face intérieure des murs extérieurs du logement. C'est la solution la plus courante pour les appartements en copropriété, où modifier la façade commune nécessite un vote en assemblée générale.
L'ITI est moins performante que l'ITE car elle ne traite pas les ponts thermiques aux jonctions mur-plancher. Elle réduit néanmoins la facture chauffage de 10 à 25 % selon le logement.
Matériaux ITI et prix 2026
| Matériau | Epaisseur | R thermique | Prix posé | Classe feu | Note |
|---|---|---|---|---|---|
| Complexe PSE (polystyrène) | 80 – 120 mm | 2,5 – 3,8 | 60 – 90 euros/m2 | E (autoextinguible) | Solution économique standard |
| Laine de roche | 100 – 140 mm | 3,0 – 4,3 | 80 – 120 euros/m2 | A1 incombustible | Meilleur rapport qualité/prix |
| Polyuréthane (PU) projeté | 60 – 80 mm | 3,2 – 4,5 | 100 – 160 euros/m2 | Bs1d0 | Faible épaisseur, peu de perte surface |
| Laine de bois | 100 – 160 mm | 2,8 – 4,5 | 90 – 140 euros/m2 | D | Biosourcé, inertie thermique |
| Chanvre / Lin | 120 – 180 mm | 2,8 – 4,5 | 95 – 150 euros/m2 | D | Biosourcé, régulation hygrique |
Questions fréquentes — ITI
Quel est le prix d'une ITI en 2026 ?
Le prix d'une ITI varie de 60 à 150 euros/m2 posé selon le matériau : complexe PSE 80 mm = 60 à 80 euros/m2, laine de roche 100 mm = 80 à 110 euros/m2, polyuréthane projeté = 100 à 150 euros/m2.
L'ITI fait-elle perdre de la surface ?
Oui, entre 8 et 15 cm par mur traité. Pour un appartement de 70 m2 avec 3 murs extérieurs, la perte est de 1,5 à 3 m2 de surface habitable. À Paris, cela représente 5 000 à 12 000 euros de valeur immobilière perdue.
Quelles aides pour l'ITI en 2026 ?
MaPrimeRénov' : 15 à 75 euros/m2 selon les revenus. Prime CEE : 6 à 12 euros/m2. Eco-PTZ jusqu'à 30 000 euros. TVA à 5,5 %.
Comment éviter les ponts thermiques avec l'ITI ?
L'ITI ne supprime pas les ponts thermiques aux jonctions mur-plancher. Pour les limiter : utiliser des rupteurs de ponts thermiques aux planchers, prolonger l'isolant dans les tableaux de fenêtres, et traiter le pourtour des menuiseries avec une mousse polyuréthane.
ITI ou ITE pour une copropriété ?
Pour une copropriété, l'ITI est souvent la seule option si la majorité des copropriétaires refuse de modifier la façade. Elle peut se faire appartement par appartement, sans accord collectif. L'ITE nécessite un vote en AG à la majorité absolue.