Isolation Thermique par l'Intérieur (ITI) 2026
En 2026, les fourchettes usuelles sont : combles 20–50 €/m², ITI 40–90 €/m², ITE 120–270 €/m². Côté aides, MaPrimeRénov’ ne finance plus l’isolation par geste (murs depuis le 01/01/2026, combles et plancher bas depuis le 01/09/2026) : restent les CEE, la TVA 5,5 % et l’éco-PTZ. Oriven calcule coût, aides et économies attendues pour prioriser les gestes.
Qu'est-ce que l'ITI ?
L'isolation thermique par l'intérieur (ITI) consiste à poser un matériau isolant sur la face intérieure des murs extérieurs du logement. C'est la solution la plus courante pour les appartements en copropriété, où modifier la façade commune nécessite un vote en assemblée générale.
L'ITI est moins performante que l'ITE car elle ne traite pas les ponts thermiques aux jonctions mur-plancher. Elle réduit néanmoins la facture chauffage de 10 à 25 % selon le logement.
Matériaux ITI et prix 2026
| Matériau | Epaisseur | R thermique | Prix posé | Classe feu | Note |
|---|---|---|---|---|---|
| Complexe PSE (polystyrène) | 80 – 120 mm | 2,5 – 3,8 | 60 – 90 euros/m2 | E (autoextinguible) | Solution économique standard |
| Laine de roche | 100 – 140 mm | 3,0 – 4,3 | 80 – 120 euros/m2 | A1 incombustible | Meilleur rapport qualité/prix |
| Polyuréthane (PU) projeté | 60 – 80 mm | 3,2 – 4,5 | 100 – 160 euros/m2 | Bs1d0 | Faible épaisseur, peu de perte surface |
| Laine de bois | 100 – 160 mm | 2,8 – 4,5 | 90 – 140 euros/m2 | D | Biosourcé, inertie thermique |
| Chanvre / Lin | 120 – 180 mm | 2,8 – 4,5 | 95 – 150 euros/m2 | D | Biosourcé, régulation hygrique |
Questions fréquentes — ITI
FAQ
Quel est le prix d'une ITI en 2026 ?
Le prix d'une ITI varie de 60 à 150 euros/m2 posé selon le matériau : complexe PSE 80 mm = 60 à 80 euros/m2, laine de roche 100 mm = 80 à 110 euros/m2, polyuréthane projeté = 100 à 150 euros/m2.
L'ITI fait-elle perdre de la surface ?
Oui, entre 8 et 15 cm par mur traité. Pour un appartement de 70 m2 avec 3 murs extérieurs, la perte est de 1,5 à 3 m2 de surface habitable. À Paris, cela représente 5 000 à 12 000 euros de valeur immobilière perdue.
Quelles aides pour l'ITI en 2026 ?
MaPrimeRénov' par geste : supprimée pour l'ITI depuis le 01/01/2026 (rénovation d'ampleur uniquement). Restent la prime CEE (variable), l'éco-PTZ (15 000 € max pour un seul poste) et la TVA à 5,5 %.
Comment éviter les ponts thermiques avec l'ITI ?
L'ITI ne supprime pas les ponts thermiques aux jonctions mur-plancher. Pour les limiter : utiliser des rupteurs de ponts thermiques aux planchers, prolonger l'isolant dans les tableaux de fenêtres, et traiter le pourtour des menuiseries avec une mousse polyuréthane.